המחיר של ייעוץ משכנתא

יועץ משכנתאות פרטי הפך להיות אחד התפקידים היותר מבוקשים בתחום הפיננסים. זה קרה ממש בשנים האחרונות, כאשר עד לפני כמה שנים לא היה כמעט צורך בשירות כזה. העלייה בביקוש ליועצי משכנתאות פרטיים ומקצוענים התרחשה כמובן בתגובה למשבר הדיור הנוכחי. בעוד שפתרון של המשבר הנוכחי לא נראה באופק, גם כאשר הנהגת המדינה מתחלפת כל כמה שנים, עלייה במחירי הדיור דווקא מתרחשת באופן תדיר. כל כמה חודשים אנחנו שומעים שמחירי הדיור עלו בעוד כמה אחוזים משמעותיים בהחלט. כדי לחסוך בעלויות של המשכנתא, שבה מוסיפים עוד כסף למחיר הדירה בריביות, כדאי מאוד להיעזר בשירות ייעוץ משכנתא פרטי ומקצועי.

האם משתלם לקחת ייעוץ משכנתא?

ייעוץ משכנתא בישראלכיום עולה כמה אלפי שקלים, תלוי במסלול הייעוץ הספציפי שבו בחרתם. זה לא סכום כסף קטן, ועל כן עולה השאלה האם לא כדאי להתאמץ קצת יותר ולסגור את עסק לקיחת המשכנתא לבד מול הבנק. התשובה המידית היא שלא, אלא כדאי להיעזר ביועץ מקצועי. פקידי הבנק מרוויחים הרבה מאוד מהמשכנתא שאתם לוקחים. חשוב לזכור שהאינטרס של הבנק הוא להרוויח כמה שיותר – לרוב על חשבון הלקוחות שלו. זה מתבטא בריביות ובעמלות. חסכון מקסימלי באלה יכול להשאיר אצלנו בארנק עשרות אלפי שקלים, ולעיתים גם יותר מזה. את החיסכון אפשר להבטיח באמצעות פנייה לקבלת ייעוץ משכנתא איכותי. לכן הייעוץ משתלם בסופו של דבר.

מתי כדאי לפנות לקבלת ייעוץ?

באופן כללי, ייעוץ משכנתא לא יזיק לאף אדם שלוקח משכנתא, גם לא לאנשים הבקיאים ברזיה של המערכת הפיננסית. הייעוץ מתאים במיוחד בקרים כמו:

·         סירוב ראשוני ש הבנק לתת משכנתא

·         עסקת נדל"ן מורכבת

·         חוסר ידע וחשש מטעויות

·         שמירה על ראש שקט

הלוואות חוץ בנקאיות - המפתח החדש שלכם להצלחה

מאיזה מקום אפשר לבקש הלוואות? עד לפני כעשור, היו שני מוקדים אפשריים בלבד: האחד היה הבנק שלכם, והשני היה השוק האפור. אבל כבר עשור שלם, שיש לכם את האפשרות לבקש הלוואות חוץ בנקאיות מגורמים מוסדרים שפועלים כחוק. אתם יכולים כיום לבקש ולקבל הלוואות חוץ בנקאיות דרך גופים כמו חברות האשראי שונות (גם כאלו שאין לכם כרטיס אשראי שלהן), דרך חברות הביטוח שלכם, דרך חברות ההשקעות, ודרך גופי מימון פרטיים שפועלים בתחום ההלוואות: מכולם תוכלו לבקש הלוואות חוץ בנקאיות בסכומים שונים.

אין יותר תלות בבנק

בעצם, בעזרת הלוואות חוץ בנקאיות אתם לא תלויים יותר בבנק שלכם. בעבר הייתם ממש משועבדים אליו. כל ריבית וכל תנאי להלוואה שהבנק שלכם הציג - הייתם חייבים לעמוד בתנאים הללו. מה הייתה האלטרנטיבה? לפנות לשוק האפור שם יש אחוזי ריבית של 17%, וזה עוד יכול לעלות. אבל כיום בשוק המוסדר של הלוואות חוץ בנקאיות המצב הוא שונה. יש תחרות בין עשרות גופים ואתם יכולים לבקש הלוואה מכמה גופים במקביל, ואף להתמקח איתם. אתם יכולים לבוא עם הצעה להלוואה שקיבלתם למשל מחברת האשראי לחברת מימון פרטית - ולבקש להשוות את התנאים.

מצב כזה גם עוזר לכם לא רק לקבל הלוואות חוץ בנקאיות, אלא גם הלוואות מהבנק שלכם. ברגע שבבנק מבינים שיש אלטרנטיבה - הם יהיו גמישים יותר אתכם.

ואתם נהנים מתוצאות התחרות

המציאות שבה יש מגוון רחב מאד של הלוואות חוץ בנקאיות לגיטימיות, יצרה תחרות מבורכת מאד בין כל הגופים בתחום המימון בישראל. אתם יכולים לפנות ולבקש כיום גם הלוואות טלפוניות והלוואות דרך האינטרנט, ולראות כיצד אתם תקבלו את התנאים הטובים ביותר שיש בתוך זמן קצר.

יועץ משכנתאות פרטי

בשנים האחרונות הביקוש ליועצי משכנתאות פרטיים הופך לגדול יותר ויותר. אם עד לפני כמה שנים המקצוע כמעט לא היה קיים בשוק ולא היה לו ביקוש, כיום זה מקצוע מבוקש ביותר ויש הרבה משרות פנויות במקצוע. כל הזמן נפתחים קורסים שיכשירו יועצי משכנתא של הבנקים לעבור לעבוד אצל חברת משכנתאות מקצועית ופרטית. זאת כמובן כתוצאה ממשבר הדיור שהופך את קניית הדירות בישראל ובעיקר במרכז הארץ למשימה קשה ומסובכת. הדרך הטובה ביותר לצלוח את לקיחת המשכנתא בצורה שתשתלם לנו ככל האפשר, היא בעזרתו של יועץ משכנתאות פרטי. זה אדם שיכול לעמוד על האינטרסים שלנו, לעזור לנו בתהליך ולעזור לנו לחסוך כסף רב, נגד הבנקים.

 

האם כדאי להיעזר ביועץ פרטי?

התשובה המידית היא שכמובן כדאי להיעזר בשירותי לקיחת משכנתא מאדם מקצוען, בעל ניסיון בתחום, שידע להתאים לכם מסלול משכנתא טוב ככל האפשר. אבל, ישנם יועצים שיוכלו לעשות עבודה לא טובה ולעיתים אף להזיק לכם. לכן חשוב לבחור את היועץ הפרטי שלכם בקפידה. בחירה מושכלת של יועץ מונעת טעויות וכך מקלה עליכם בלקיחת המשכנתא. אם ביניכם לבין יועץ משכנתאות פרטי יש חיבור טוב, כדאי להיעזר בו. אם קיבלתם מחברים, מכרים או משפחה המלצות חיוביות על יועץ משכנתאות פרטי, כדאי לבחור בו. יועץ שנראה אמין וכנה אתכם הוא יועץ שכדאי לבחור בו, וכך להגיע לתוצאה טובה בסופו של התהליך.

כמה משלמים ליועץ הפרטי?

יועץ משכנתאות פרטי הוא אדם מקצועי ומיומן שרכש הכשרה לעבוד בתחום שלו. על כן הוא יגבה מכם סכום של כמה אלי שקלים עבור הייעוץ. כדאי מאוד שלם ולהיעזר ביועץ, משום שהחיסכון בלקיחת המשכנתא ישתלם בסופו של דבר וכולם יצאו מרוצים.

לופט באשקלון למסיבה עם אוכל טוב

מה צריך שיהיה במסיבה טובה? אנשים טובים, אחלה מוזיקה, וכמובן - אוכל משובח מאד. אם תחגגו את האירוע הקרוב שלכם בתוך לופט באשקלון, תוכלו לדאוג לכך שהאוכל באמת יהיה ברמה גבוהה. איך אפשר להבטיח את זה? לופטים באשקלון מגיעים מראש יחד עם מטבח מאובזר היטב. לעתים המטבח בסיסי יותר ולעתים הוא מתקדם, ואם זה חשוב לכם - בחרו כמובן בלופטים עם המטבח המשוקע יותר. אבל איך זה יבוא לידי ביטוי ואיזה אוכל כדאי להכין במקום?

להתמקד בעיקר באוכל על האש

לרוב, אירוע בתוך לופט באשקלון לא יכלול התמקדות במאכלים שלוקח זמן רב להכין כמו פשטידות או מאפים או תבשילים למיניהם. אז מה כן? בחלק נכיר מהלופטים, יש כיום מתקני גריל מוכנים. אתם רק צריכים לחמם ולהדליק אותם, ולהתחיל להניח עליהם את הבשרים ואת שיפודי הירקות. בעצם, עם המתקנים המיוחדים שיש בתוך לופטים באשקלון אתם יכולים ליהנות מהאוכל הטוב ביותר במסיבה שלכם. אתם לא צריכים להיסחב עם מנגל מהבית שלכם ולו לרגע.

יותר מכך - רוב המנגלים הניידים טובים אולי להכנת אוכל למעט אנשים. אבל באירוע שלכם יהיו לא מעט אנשים. לכן, העובדה שיש מתקני גריל גדולים בתוך לופטים באשקלון מהווה יתרון ניכר לאירוע שלכם. אתם יכולים אפילו אם תרצו לשכור טבח שיבוא ויכין את כל האוכל עבור האורחים - כדי שאתם תוכלו להתמקד במסיבה אשר נערכת בתוך הלופט.

מסיבה שבאמת תהיה מדהימה ויוצאת דופן

המסיבות בתוך לופטים באשקלון הן תמיד מסיבות בלתי נשכחות. האוכל הוא כמובן חלק מסוד ההצלחה של האירוע - כי מעבר לשהות בבריכה או בג'קוזי ומעבר לריקודים והקריוקי - אנשים פשוט נהנים לאכול אוכל טוב, ואת זה אתם תוכלו לספק להם עם מתקני הגריל שבלופט.

מנעולן בתל אביב

מנעולן בתל אביב יכול לעזור לנו לפתור בעיות שמגיעות ממקור לא צפוי. לעיתים קרובות מדובר על טעויות שאנחנו עושים בהיסח הדעת. שוכחים את המפתח בתוך הדירה, מאבדים אותו, או טורקים את הדלת בטעות מה שהורס את המנעול שלה ולא מאשר לה להיפתח שוב. מקרה נוסף יכול להיות של רכב שננעל כשהמפתח עדיין בתוכו. זה עוד מקרה סביר. אבל מה תעשו אם חיית המחמד כמו הכלב שלכם, או שמא הילד הקטן שלכם, נמצא באוטו בלי יכולות לצאת ממנו? זה מצב שעלול להיות מפחיד ביותר. במצב כזה חובה להתקשר למנעולן בתל אביב מיד. המנעולן יגיע בהקדם האפשרי, כלומר תוך מספר דקות, והוא כבר יהיה במקום. במקרים כאלה עבודתו של המנעולן היא חשובה ביותר, והוא אפילו מציל חיי אדם!

שכפול מפתח לדירה או לרכב

שיכפול מפתח הוא פעולה שכל אדם כבר ביצע. היא כביכול פעולה פשוטה במיוחד. פשוט הולכים לטמבוריה הקרובה או לחנות רגילה שעושה גם שכפול מפתחות, לא? התשובה היא שלעיתים קרובות, לא. שכפול בשיטות הרגילות והמוכרות לנו הוא לעיתים קרובות לא מספיק טוב ומקצועי. כשמדובר על שכפול לרכב לדוגמא, ישנן בגוף המפתח אבטחות מגנטיות מתוחכמות ביותר. רק מנעולן מקצועי מסוגל להעתיק אבטחה שכזאת. גם כשמדובר על בתים עם מנעול מתקדם, חשוב לפנות למנעולן, שידע בדיוק מה צריך לעשות בכל מקרה בזכות הכשרה, ניסיון אישי וכלים מקצועיים מתקדמים.

חשיבות זמינות שירותי המנעולנות

מנעולן בתל אביב צריך להיות זמין לפניותינו בכל מצב. בוקר וערב, חג או יום חול –מנעולן בתל אביב צריך להיות זמין. לעיתים מנעולן בתל אביב צריך לספק שירות דחוף:

·         מישהו נתקע ברכב

·         ערב שישי

·         צריך לאסוף את הילד מהגן

·         ועוד...