רכישת מעלית חדשה

יזמים וקבלנים שבונים בניינים חדשים ורבי קומות בדרך כלל בוחרים בשלב מוקדם מאוד האם צריך להוסיף להם מעליות. במידה והתשובה חיובית, סביר להניח שהם גם יתייעצו עם אנשי מקצוע לגבי האפשרויות שעל הפרק. במסגרת התייעצות עם חברה מקצועית, אפשר למשל להשוות בין דגמים של מעלית חדשה ולבדוק מה מאפיין כל אחד מהם. לאחר מכן, ניתן להיכנס לעובי הקורה ולברר לגבי ההיתכנות הכלכלית של הוספת מעלית לבניין הקיים.

במקרים אחרים, רכישת מעלית חדשה תתבצע כדי להחליף את המעלית הקיימת. כאן הדגש הוא על האופן שבו המעלית החדשה אמורה לשפר את איכות החיים של בעלי הדירות בבניין – או לחילופין של בעלי המשרדים. במידה ורוצים לצרף מעלית חדשה אל בנייני משרדים, כדאי גם לבדוק שהיא מתאימה לתקנות הנגישות ושכל העובדים יכולים להשתמש בה.

 

היתרונות של מעלית חדשה

מצד אחד, החלפת מעלית דורשת הוצאה כספית לא מבוטלת. במסגרת ההוצאה הכספית הזו, הדגש הוא על האופן שבו המעלית אמורה למלא את צרכי הלקוחות ולהתאים להם בטווח הקצר והארוך. מלבד רכישת המעלית עצמה, יש צורך לשלם גם על הכנת הפיר ועל התאמות נוספות שמתבצעות בבניין או בחדרי התחזוקה השונים.

מצד שני, מעלית חדשה משביחה את ערך הנכס ומעלה אותו. כאשר בוחרים בצורה נכונה את המעלית המתאימה, מרוויחים שיפור באיכות החיים ויכולים לדרוש שכר דירה גבוה יותר על נכסים בבנייני מגורים משותפים. גם עבור חברות אחזקה של בנייני משרדים, שדרוג המעלית הקיימת בחדשה היא פעולה מתבקשת אחת לתקופה מסוימת. לסיכום, התדירות המומלצת של רכישת מעלית חדשה נקבעת לפי קצב הבלאי והשחיקה. במקביל, צריך לזכור את יתרונות המעלית החדשה בבנייני מגורים ומשרדים.